柬埔寨资本利得税细则： 六类资产交易利润2026年起开征20%税款

柬埔寨税务总局于10月30日发布通告，正式决定将六类资本利得税征收计划定于2026年1月1日开始执行。

该税种针对六类资产转让所产生的利润进行征收，税率为20%。这六类资产包括房地产、资产租赁、资产投资、企业商标、知识产权和外国货币。

根据税务总局的说明，为减轻纳税人负担，政策设计了优惠的计算方式：允许在资产转让收益中直接扣除80%的定额费用，仅对剩余的20%部分计征20%的税款。

税务总局官员举例说明：“若一处房产以100万美元售出，纳税人可扣除80万美元（即80%），剩余的20万美元作为应税利润，按20%税率计算，实际应纳税款为4万美元。”同时，若资产出售产生亏损或仅为平价转让，则无需缴纳此税。

事实上，资本利得税的政策落地历经调整。其原计划于2021年实施，但因疫情及经济因素多次推迟。今年7月，财经部曾提议分步实施，优先对其中四类资产，即资产租赁、企业商标、知识产权和外国货币，于今年9月开征，并将房地产单独延至2025年启动。为保障政策执行的统一性与平稳性，洪玛奈首相于10月14日批准了税务总局的建议，最终将全部六类资产的征税起始日统一确定为2026年1月1日，为市场预留了更充分的准备时间。

参考资料：

https://www.tax.gov.kh/en/content-detail/N70zf35326387172204

https://thmeythmey.com/detail/153072